在中国建筑外洋集团旗下中建海龙科技有限公司(下称“中建海龙”)珠海基地功课车间里，9条智能建造坐蓐线环环相扣地开动，经过结构施工、装修机电一体化总装等一系列工业化坐蓐经由，一个个房屋“模块”缓缓成型。这些房屋建筑模块运往建筑工地通过可靠安全联贯即可造成建筑举座，杀青像“造汽车”同样盖屋子，神气工期较传统建筑还能减少60%以上。

中建海龙珠海基地自动化坐蓐线正在使命中。 受访者供图

新一轮科技立异和产业变革加速建筑业坐蓐方式变革，智能建造和安装式建筑产业发展的不时探索，为打造更多高品性、可不时的建筑产物，杀青东谈主民的幸福生活创造更多可能。广东在智能建造各领域也取得了典型进展或示范应用赶走，发展奏效权贵，为建筑业高质料发展孝敬力量。

像“造车”同样造屋子

本年8月，深圳梅林路6号保险性住房神气，首件模块与底座精确对位，现场成功完成首吊。这也象征着世界首个在高密度城区修复的混凝土模块化高层建筑，讲求参预主体模块施工的环节阶段。

如安在深圳福田中心城区这么有限的空间里盖高层建筑，而且尽量减少对邻近的影响?看成“十四五”国度重心研发打算神气示范工程，神气领受了中建海龙原创研发的高层混凝土模块化集成建筑手艺(C-MiC)进行修复，最大程度上把建筑从工地搬进工场。在设计阶段，整栋建筑科学策划为800个模块，1到2个模块即可构成一套房。每个模块的结构及精装修先在工场内完成定制，重心完成模块单元的结构、水电、装修等大宗工序，制造精度达到毫米级，并利用信息化技能，“一户一码”，确保各项验收使命经由圆善、信息准确、可记忆;临了运输到施工现场，使用多种建筑机器东谈主和智能塔吊操作系统进行精良化组装。

“这不仅不错减少材料蹧跶和垃圾产出，施工现场的杂音和粉尘混浊也能大大贬低。”深圳市梅林路6号保险性住房神气负责东谈主徐恺先容，“而且模块化手艺减少工东谈主现场功课需求，提高施工安全性的同期，也把工期从传统施工的30个月镌汰至14个月。”

记者了解到，每个模块集成了厨房、客厅、卧室、卫生间及阳台等功能，何况模块在工场阶段一经完成了结构、水电、装修等工序，建筑通水通电后，就或者“拎包入住”。徐恺告诉记者，“模块内厨房、洗手间等一经贴好瓷砖，客厅及卧室墙面也已刷好油漆，交房的时候，其实一经遗弃特别长一段时刻，室内空气质料有更好保险。预测来岁1月神气将杀青封顶，来岁5月份即可齐备拜托。”

在离珠海不远的广东佛山市顺德区，睿住发展MiC绿色集成空间展厅里，胪列着多款睿住MiC集成空间产物，这种长方体形势的混凝土盒子里面领受安装式装修的方式，从设计、到主体结构坐蓐、到里面装修、到吊装制品落地，仅用了15天，且90%的工序是在工场坐蓐的，面前已能满足40层以上高层建筑的修复需求。

据了解，MiC是面前预制率、工业化最高的建筑形势，不错杀青“像造汽车同样造屋子”，推动建筑行业从手工时间参预工业制造时间。MiC的预制单元不错是一个厨房、一个卫生间、一个房间，致使从外框结构到里面装修举座王人在工场完成，之后运输至现场进行组装。

在建筑行业的发展中，“像造汽车同样造屋子”不单是是一种设计，在可意料的异日，更是智能建造手艺改变真实凿写真。刻下，智能建造已被纳入新时期国度经济社会发展的首要举措。“十四五”策划中明确提议将“发展智能建造”看成国度建筑业发展重心任务。围绕智能建造，国度也在饱读舞数字化、东谈主工智能千里入建筑行业的发展。

本年6月，住房城乡修复部对24个智能建造试点城市2023年度使命情况开展了回归评估。24个试点城市出台了一系列营救政策，将506家企业纳入智能建造主干企业栽种名单，其中214家企业获批国度级高新手艺企业、108家企业获批国度级或省级“专精特新”企业。公布了758个智能建造试点示范工程神气，其中包括住宅类神气209个、城市更新类神气17个。

向高端制造业学习

“咱们其实有两条干线，一个叫智建好房，一个叫智装好房。智建好房，即是咱们旧例认识的模块化建筑，然则之前的安装式建筑更多的聚焦在建筑主体结构上，莫得责罚安装式装修以杀青举座系统拜托的问题。”睿住发展董事长林冬娜继承记者采访时暗意，“面前这个行业还处于手艺突破期，建筑体系和内装体系的整合还莫得买通，莫得杀青产业链或资源的全整合。咱们竭力于于于提供一站式安装化空间责罚有打算，为行业带来从创新研发、手艺生态、坐蓐制造、供应链集成到建造智装的全链条处事。”

睿住发展是好意思的控股旗下效劳栽种的颖悟低碳产业创新赛谈，领有科技创新中心、安装式筹商院、空间智能筹商院三大手艺创新平台，构建了睿住天元、睿住住工和睿住智家协调发展的产业链体系，从设计科技、建筑和内装工业化、颖悟家居三大板块脱手，简短不错分为前、中、后三个阶段，各个格式里面又自成一个轮回，各格式互相联贯，互相助力，缓缓打造出智能建造的系统化全产业链。

睿住住工佛山建筑工业化产业园。 受访者供图

“安装式建筑是个系统工程，当今是用信息化模子去作念一体化模式，信息化模子建成之后，异日是鞭策社区运营可视化模子的信息基础，从一个屋子奈何设计出来，到背面70年奈何运维，去打造的。策划先行、顶层架构先行，设计先行，是睿住发展作念产业的一个想路。”林冬娜进一步指出。

这背后是建筑业越来越像制造业的发展趋势。林冬娜指出，面前泰西、日本，建筑工业化一经相等锻练，中国面前各个方面工业化程度也相比高，工业化应用逾期的反而是建筑业。每年世界在建筑方面，房地产方面建造量相等大，逾期的工业化，导致产生各式质料、环境混浊等问题，且跟着东谈主口红利丧失，建造的东谈主力与输入起原是欠缺的，倒逼建筑工业化进步。

睿住住工佛猴子司总司理先容车间里的数字化监控平台系统。 南边+记者 柴亚娟 摄

“已是峭壁百丈冰”，世界工程勘测设计行家、中南建筑设计院首席众人李霆援用《卜算子·咏梅》的诗句来形色刻下建筑工程行业所靠近的严峻挑战。他觉得主要矛盾在于逾期的手使命坊式坐蓐方式与建筑工业化、智能化高质料发展的首要需求之间的矛盾。必须从根柢上改变坐蓐模式，通过工业化、智能化技能，杀青坐蓐方式的变革。

联系词，由于建筑业产业链较长，且呈现碎屑化情状，产业链中的各方数据不流畅，导致建造、设计互相分离，造成“数据孤岛”，严重影响工程质料和效率。跟着以数字化、收集化、智能化为特征的工业4.0，也即是第四次工业立异时间的到来，建造业与制造业的传统范围将被冲破，也让建筑业迎来纠正良机。

李霆觉得建筑业要加速与高端制造业的深度交融，充分利用高端制造业在手艺创新、智能制造等方面的上风，为建筑业注入新的发展动能。为此，中南建筑设计院引进高端制造业的产物全生命周期管束(PLM)理念和基于模子的产物界说手艺(MBD)，在全球率先建立建筑全生命周期管束平台。

而建筑业要想与高端制造业深度交融，就必须向高端制造业学习，学习高端制造业全生命周期的管束，学习高端制造业数字化手艺的应用。“以汽车制造为例，设计汽车，全过程王人由汽车企业和洽管束、严格把控。汽车一朝出现质料问题，背负明确指向车企。反不雅建筑业，工程神气的实施常常牵缠多方背负主体，包括设计单元、施工单元、监理单元及修复单元等，各格式间界限分明。房屋若有问题，则可能波及多方背负，记忆起来较为复杂。”李霆例如分析。

因此，建筑业需模仿制造业发展模式，不仅要探索如安在保持多方互助的同期，进步神气管束的举座性和协同性，以确保工程质料，更要模仿其数字化转型旅途，进而推动与高端制造业更深档次的交融发展。

广东跑出智能建造“加速率”

10月份下旬，建筑行业首个聚焦智能建造全格式、全身分、全生命周期的专科展览会——2024外洋(深圳)智能建造产业展览会在广东省深圳市举办。眩惑了来自全球10多个国度和地区的近140家企业和高校参展，400余名业内众人参加，共竖立数字设计、智能坐蓐、智能施工、智能建造装备、颖悟运维、建筑产业互联网平台、绿色低碳7大专区，依托典型案例、示范神气展出千余件创新展品，展示其在应用场景中的上风和价值。

首届外洋智能建造产业展览会在深圳举行、逾千项智能建造新赶走亮违反后，是广东智能建造试点效果在世界的当先。2023年度世界智能建造试点使命评估赶走骄横，深圳、广州、佛山三个试点城市诀别位列世界第1、第5和第10名，其中深圳、广州获评优秀(世界共8个)。

为何广东能跑出智能建造“加速率”?锚定智能建造打算，广东构建了详备的“阶梯图”。广东将“发展智能建造”纳入《广东省国民经济和社会发展第十四个五年策划和2035年远景打算概要》，以省政府口头印发《广东省促进建筑业高质料发展的多少步调》，部署应用场景修复、加大智能集成应使劲度等具体举措，落拓发展智能建造。

发展智能建造，还需要因地制宜。广东及第广州、深圳、佛山看成省级试点城市，并成功入选国度智能建造试点城市，诀别围绕数字设计、设计与信息产业交融和建筑机器东谈主等数字化手艺方针，打造智能建造特质城市，探索蓄积智能建造发展教导。

深圳效劳打造智能建造手艺“策源地”。通过积极促进建筑业与先进制造业、新一代信息手艺产业跨界交融，抵制拓展智能建造应用场景，初步造成模块化建筑、建筑产业互联网、东谈主工智能援助设计等6项创新产业布局。

广州竭力于于于栽种智能建造产业汇注“新高地”。广州市立法明确BIM可用于工程修复神气报建审批，围绕工业化、数字化建造经由出台场地尺度轨范，建成使用“一屏监工地”颖悟监管一体化平台，加速完善与智能建造相顺应的建筑业限定轨制体系。

佛山市则容身制造业立市和“有家就有佛山造”产业上风，实施创新驱动发展计谋，打造工业化、绿色化、智能化的“佛山智造”新阵势。以落拓发展建筑工业化为载体，以扩充建筑机器东谈主应用和智能安装为握手，鞭策智能建造手艺在工程修复的应用和高下流产业链发展。

值得一提的是，在发展智能建造的过程中，广东还终点营救以华为、腾讯、中集、深智城、大疆、小库、万翼等为代表的上风企业跨界参与智能建造，显流露了一大王人典型案例。例如，腾讯推出微瓴颖悟建筑管束平台以及颖悟建筑数字化底座CityBase，大疆研发的航测无东谈主机在土石方工程测量和施工现场高效应用，华为搭载鸿蒙系统的数字家庭系统进步老匹夫生活品性。在建筑机器东谈主领域，博智林公司、睿住住工、中建科技、中建科工等企业也积极研发信息手艺，杀青装备制造和机器代东谈主的跨界交融。

■产业不雅察

异日城市为广东智能建造开采新蓝海

在科技迅速发展和城市化进度加速鞭策的配景下，全球各地城市靠近着诸多挑战，如环境混浊、交通拥挤、资源困难等。颖悟城市看成一种全新的城市发展模式，正以其前瞻性的视角和创新的科技技能，为责罚这些问题提供了新的有打算。异日城市的修复，不仅代表着城市发展的新时间，更是塑造异日城市的新蓝图。这一趋势为建筑业智能建造开采了新的蓝海，但同期也带来了前所未有的挑战。

频年来，国度对颖悟城市修复的策划蓝图日益清醒。2024年5月，国度发展纠正委等四部委辘集发文，对推动世界城市的数字化和颖悟化转型升级，怎样融入东谈主工智能(AI)、区块链手艺及元天地想法的发展策略，以及更深档次地推动颖悟城市的创新与实践提议明确教唆意见。在此远景下，建筑业在智能建造手艺的世俗应用、绿色建筑和可不时发展、新式建筑材料和手艺、颖悟城市修复等方面将迎来前所未有的历史机遇。有筹商机构预测，到2030年，中国建筑智能化工程行业市集范畴将突破9060亿元。尤其是在全球建筑、工业建筑、居住建筑等细分领域，智能化市集范畴将逐年扩大。

尽人皆知，广东是世界智能建造发展的领头羊。阐述《2024广东建筑业高质料发展蓝皮书》骄横，广东智能建造试点效果在世界当先，深圳、广州、佛山三个试点城市在2023年度世界智能建造试点使命评估中名列前十。多年来，广东在建筑智能建造过程中蓄积了大宗可贵的教导作念法，其中有40项被纳入住建部可复制教导作念法清单向世界扩充。在手艺创新方面，已立项的部、省和市级科技打算神气跨越100项。

有众人觉得，广东智能建造的相比上风主要体当今政策营救力度大、手艺创新才略强、产业集群效应昭着、企业跨界交融加速，终点是在华为、腾讯、中集、大疆等大王人上风企业的推动下，建筑业与先进制造业、新一代信息手艺产业跨界交融，不仅为智能建造注入了新能源，还推动了产业链高下流的协同发展。李霆指出，广东看成经济弘扬地区，资金实力淳朴，加上广东绽放包容的发展理念，广东对新手艺的应用显得更超前。大范畴的或者超高层的MiC模块化建筑产物，在经济不弘扬或者手艺不达标的地区很禁锢易杀青，然则在广东有实践落地的资源和空间。

正因如斯，广东建筑业总产值多年来不时增长，为智能建造发展打下了坚实的基础。智能建造的发展不仅提高了建筑行业的坐蓐效率和质料水平，还带动了有关产业的发展和经济增长。2023年全省建筑业总产值累计完成2.52万亿元，同比增长9.8%。

虽然，智能建造为建筑业带来了前所未有的机遇，但面前也存在诸多履行挑战：起初原材料价钱波动和劳能源资本飞腾给建筑企业带来了弘大压力，终点是在全球供应链急切的配景下，怎样有用赶走资本成为企业活命的环节;其次，尽管智能建造手艺发展迅速，但很多企业在手艺改变方面仍然滞后，呈现出散播性和产业链条不圆善等特征，难以快速顺应行业发展的新条件;再次，跟着国表里竞争者的涌入，市集竞争更加强烈，建筑企业不仅要面对同业的竞争，还要支吾新兴手艺公司和外洋企业的冲击;临了，经济环境的变化使得建筑工程企业在融资方面靠近更大的挑战，尤其是中小企业，由于信用评级较低，赢得资金的资本和难度王人在加多。

一言以蔽之，智能建造的异日机遇和挑战并存。建筑业的“冲浪者”应百折不挠，收拢机遇，积极支吾挑战，通过手艺创新、资本赶走、合规管束、融资拓展等步调，抵制进步本人竞争力。同期，政府也应连续深远建筑业纠正，加地面方在地盘、资金、东谈主才等资源身分方面的保险力度，为建筑业发展创造更加宽松和成心的环境。惟有这么，建筑业才调在异日城市的修复中阐扬更大的作用，为构建颖悟、绿色、宜居的城市环境孝敬力量。

南边+记者 周中雨 柴亚娟 冯善书

统筹 冯善书 柴亚娟